Allauch villa t4 + piscine + garage

L'AGENCE vous présente à la vente cette magnifique villa individuelle récente d'environ 135 m2, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, agrémentée d'une piscine de 8 x 3 m, d'un garage de 20 m2 et offrant une agréable vue dégagée sur les collines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte (non équipée), idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Une magnifique baie vitrée de plus de 6 mètres linéaires ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une seconde porte-fenêtre côté cuisine profite de la même vue dégagée, tandis qu'un patio situé entre la cuisine et le garage apporte un espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec chambre offrant une vue dégagée, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à receveur extra-plat et d'un sèche-serviettes.

Ainsi que deux WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse privative bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine. Une seconde salle d'eau, équipée d'un receveur extra-plat et d'un sèche-serviettes, complète cet étage.
Le garage de 20 m2, entièrement carrelé et équipé d'un volet roulant électrique, offre un espace de rangement appréciable ou un stationnement sécurisé.
Le + :

Piscine 8 x 3 m
Terrain plat
Système Airzone (gainable)
Volets roulants électriques, SOMFY
Visiophone
Garantie décenale
Garage carrelé de 20 m2 avec volet roulant électrique + fenêtre + accés depuis la maison
Stationnement pour plusieurs véhicules

Frais de notaire réduits ! Cette villa n'ayant jamais été habitée, vous profitez des avantages liés à l'acquisition d'un bien neuf.
Prix : 849 000 € HAI (charges vendeurs)
Mandat No 80
DPE / GES vierge