Superbe maison familiale près d Avignon +piscine+studio indépendant

MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT – À 5 MINUTES D'AVIGNON Et si votre prochaine maison réunissait enfin tous vos critères ? Calme, volumes, prestations haut de gamme, rentabilité… ici, tout y est. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare TGV d'Avignon, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son élégance et son confort. Une maison familiale aux volumes généreux 177 m² habitables avec studio indépendant – Terrain de 768 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux, fluides et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée : * Une suite parentale avec salle d'eau * Deux chambres dont une avec accès direct au jardin * Un dressing et de nombreux rangements * Un WC indépendant * Un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et entrée privative * Climatisations réversibles À l'étage : Le cœur de la maison… * Une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec insert à bois * Une cuisine moderne ouverte, avec arrière-cuisine * Une terrasse idéale pour vos repas en extérieur * Chauffage gainable discret et performant Espace nuit : * Trois chambres dont une aménagée en dressing * Une salle de bains avec baignoire, douche et WC Un extérieur conçu pour profiter * Piscine 7,5 x 3 m * Pool house avec espace barbecue * Jardin paysagé et engazonné * arrosage automatique *Un forage * Garage Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Un atout rare : le studio indépendant Déjà loué meublé, il offre : * Un revenu locatif immédiat * Ou un espace idéal pour activité libérale, famille ou invités Prestations haut de gamme * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques centralisés * Portail électrique * Panneaux solaires 3 kW * Chauffage gainable + climatisation * Chauffe-eau thermodynamique * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Vide sanitaire je vous attend Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/07/2026 par Cindy Berlanga [Coordonnées masquées], RSAC 908381619 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes