Terrain À Vendre constructible et viabilisé 1 281m2

Terrain constructible à vendre, prêt immédiatement pour votre projet de construction ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé à Navacelles. D'une superficie généreuse de 1 281 m², ce terrain plat en très bon état offre de réelles possibilités pour un projet résidentiel. Il bénéficie d'une accessibilité parfaite grâce à l'accès à l'eau et au tout-à-l'égout avec un compteur d'eau et un compteur électrique déjà installés. Il est clôturé en parti grâce à d'anciennes pierres, garantissant sécurité et intimité dès le départ pour une maison familiale. Hors lotissement, libre constructeur. Etude de sols réalisée. Sa situation, à proximité du village, des chemins de randonnée et des commodités locales, séduira les amoureux de nature et les familles en quête de calme sans être isolés. Le relief et l'orientation permettent une exposition favorable pour une belle implantation de construction, avec des espaces extérieurs exploitables pour jardin ou coin détente. Le bonus : deux cabanes en pierres pour stocker du matériel ou créer un espace jeux pour les enfants ! Chaque coin de ce terrain prévoit des possibilités d'installations fonctionnelles : piscine, parc de jeux enfants ...... Le village de Navacelles se situe à 15 km d'Alès, 30 km d'Uzès, 45 km de Nîmes. C'est un village méridional authentique, avec une école maternelle, restaurant et boulangerie artisanale. Tout proche de Brouzet-Lès-Alès et des Fumades (station thermale réputée). Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Pascale DEGIOVANNI Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 842319907. Rapport à disposition Référence agence : 5178