Fond de commerce Activité immédiate

Rare opportunité en centre-ville : fonds de commerce de restaurant/café 60m2, en excellent état, idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité des commerces et bureaux. La salle principale est chaleureuse et fonctionnelle, offrant un agencement optimisé pour la restauration et un confort immédiat pour la clientèle. Cuisine équipée et respectant les normes, espace de stockage, et sanitaires en bon état complètent le dossier. Potentiel de développement important : terrasse 34 couverts disponible selon autorisation, service traiteur ou soirées à thème. La capacité de couverts à l'intérieur est de 24. Un bilan constant et un loyer de 850€/mois. Le matériel restera à disposition pour une reprise immédiate de l'activité de petite restauration. Convient aussi bien à un exploitant expérimenté qu'à un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement sans lourds travaux. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous — une belle affaire à saisir en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Pascale DEGIOVANNI Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 842319907. Référence agence : 5220