Belle propriété av garage, piscine et terrain clos

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera à seulement 5 kilomètres de Condom.... C'est dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise, que je vous amène découvrir cette villa d'architecte construite en 2008, où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique avec télécommande, cette demeure développe près de 305 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec puits de jour et un vaste espace de vie en L, baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur de belles terrasses et sur une spectaculaire piscine. L'espace nuit est pensé pour le confort de chacun. Vous profiterez de deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Une troisième suite, particulièrement spacieuse, propose un véritable espace de bien-être avec son bureau, son dressing, son coin repassage, sa salle d'eau et même un espace spa privé. La tour de la maison offre encore un beau potentiel avec une pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, les arrivées d'eau étant déjà prévues avec un lavabo et des toilettes existants. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat avec une magnifique piscine de 20 mètres par 5 mètres, entièrement rénovée en 2023. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par des climatisations réversibles. Grand garage de 65 m2 avec 2 portes automatiques + sa partie atelier de 55 m2. Cet ensemble offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, prestations haut de gamme, grands volumes et proximité immédiate de Condom. Votre contact est disponible au [Coordonnées masquées]. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_9358 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 670 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr