Appartement 165 m² à Perigueux

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Périgueux, de la gare, des commerces et des transports en commun, découvrez cet immeuble de rapport en grand partie rénové offrant un fort potentiel locatif. D'une surface habitable de 165 m², l'immeuble se compose de : - Un appartement F2 en rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec une agréable petite cour privative, deja loué : 570€ charges comprises - Deux appartements F3 traversants d'environ 55 m² chacun, profitant de beaux volumes et fonctionnels au premier et deuxième étage. Location: 530 € et 575€ charges comprises Le deuxième étage sera libre fin juillet Les logements séduisent par leur configuration traversante, offrant confort, luminosité et ventilation naturelle au quotidien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : - Toiture rénovée - Isolation refaite - Menuiseries remplacées - Électricité rénové Un bien idéal pour investisseurs recherchant un immeuble sain, bien placé et prêt à exploiter, dans un secteur dynamique et recherché de Périgueux. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.