Maison 101 m² à Lussac

Sur la commune de Lussac (33 Gironde), proche des commerces, écoles, pole médical... à pied. A 15 mn de Libourne et 45 mn de Bordeaux. VISIO à 360 sur simple demande https://tour.previsite.com/9245DE8C-B3E2-4934-730E-8444D10F29FC Maison traditionnelle de 101 m² construite par un artisan en 1963, sur un terrain clôturé de 726 m². Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour, 3 chambres de 12 m² chacune dont une avec rangement, une salle d'eau et toilettes séparés. Un grand garage + bureau de 68 m². Vous apprécierez : - le volume et la répartition des pièces, - la cheminée ouverte dans le séjour, - la terrasse avec barbecue, - le jardin végétalisé, ses arbres fruitiers et sa fraicheur, - l'évolution du garage en partie habitable, - l'accès au pôle médical, les écoles de la maternelle au collège et ses nombreux commerces... L'état actuel : - menuiseries bois simple vitrage, - raccordée au tout à l'égout, - chauffage au gaz de ville, - isolation des combles, - pas de termites, ni plomb, ni amiante Idéal pour artisan (volume de stockage), profession libérale (local indépendant de la maison), couple avec enfants... Produit rare, bien entretenu et sain ! Vous souhaitez la visiter sans tarder. Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j - Dolores -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.