Appartement 66 m² à Meythet

APPARTEMENT T3 en Duplex à Meythet, au calme.

Au cœur d'un quartier calme de Metythet, découvrez ce charmant T3 en duplex de 66,70 m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec vue dégagée.
Entièrement refait à neuf en 2023, cet appartement offre une pièce de vie généreuse de 28 m2, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres, dont une de 14,34 m2 avec placards intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque étage.
Véritable atout de ce bien : une terrasse de 14,60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et prolonger votre pièce à vivre à l'extérieur.

Les + du bien :

Chauffage au sol collectif tempéré + complément radiateurs individuels
Volets roulants électriques
Fibre optique
Parking en copropriété
Cave incluse
Garage disponible en supplément (31 500 €)

DPE : D GES : B
Un bien rare, rénové avec soin, offrant calme, luminosité et fonctionnalité à deux pas de toutes commodités. N'attendez plus pour venir le visiter !
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Taxe foncière : 1080 € I Honoraires à la charge des vendeurs, soit 21000 € d'honoraires TTC qui correspond à des honoraires agence de 5,8 % TTC I Chauffage base au sol I Pas de procédures en cours I 54 LOTS au total au sein de la copropriété I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1944 €.
Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie d. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY