Maison 178m² à saint-florent-sur-cher

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette longère idéalement située à Saint-Florent-sur-Cher. Secteur Champfrost. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère développe environ 178 m² habitables et offre un formidable potentiel pour concrétiser tous vos projets : grande résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité de location ou investissement patrimonial. Dès les premiers instants, cette propriété invite à imaginer une vie de famille paisible, des réceptions conviviales ou encore un projet mêlant résidence principale et activité locative. Les espaces offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent à toutes les envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour, d'un second salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Les prestations sont complétées par un garage et une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 656 m², véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette longère séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Florent-sur-Cher. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr