Terrain 669 m² à Spoy

Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain plat de 669,00 m² idéalement situé pour conjuguer calme et praticité au quotidien. Parfaitement localisé, ce terrain se trouve à seulement 10 minutes du centre commercial de la Toison d'Or, 15 minutes du CHU, et bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers (A39, A31 et A6), facilitant tous vos déplacements. Entièrement clôturé et viabilisé en eau potable et électricité, le terrain est également prêt pour le raccordement à l'assainissement collectif et à la fibre optique, les réseaux étant disponibles à moins de 2 mètres de la parcelle et il dispose également d'un garage fermé de 20,00 m² . Pour une sérénité totale, l'étude géotechnique (mission G1) a déjà été réalisée et est disponible. Zone UA - Terrain borné - Libre de constructeur - Écoles maternelle et primaire avec cantine + périscolaire- Certificat d'Urbanisme validé. Un emplacement stratégique, idéal pour une maison familiale, alliant confort de vie et connectivité optimale. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE, Mandat 7127NI, Pas de détention de fonds, Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .99 000 € Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.