À vendre - Ensemble bureaux professionnels - Emplacement idéal

Vous recherchez un investissement rentable ou des locaux pour développer une activité médicale, paramédicale, libérale ou autre ?
Découvrez cet ensemble de bureaux situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement implanté à proximité immédiate de l'hyper-centre de Brive. Entièrement dédié aux activités professionnelles, il offre un environnement de travail qualitatif et recherché.
Une partie des bureaux est actuellement louée, générant une rentabilité immédiate avec des loyers mensuels compris entre 288 € et 600 € selon les surfaces.
L'ensemble se compose de trois bureaux de 12,77 m2, 13,22 m2 et 15,79 m2 ainsi que d'une salle de 27,22 m2. Les espaces communs comprennent une entrée de 11,52 m2, une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires avec lavabo (3,27 m2). Deux des bureaux bénéficient également d'une place de stationnement privative.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet ensemble représente une opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats que pour un professionnel recherchant des bureaux de qualité. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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