Appartement 49 m² à Aix-En-Provence

Aix-en-Provence – T2 Bis rénové avec jardin de 45 m² – Parc de la Torse Situé à Aix-en-Provence, face au très recherché Parc de la Torse, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Appartement T2 bis de 49 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et des volumes optimisés. Description du bien : Surface habitable : 49 m² Séjour avec cuisine ouverte : 26 m² 1 chambre Loggia aménagée en dressing (possibilité bureau / télétravail) Salle d'eau moderne avec coin buanderie Extérieur : Jardin privatif de 45 m² Les + du bien : Appartement entièrement rénové Climatisation Très lumineux Agencement optimisé Environnement calme et verdoyant Emplacement recherché face au parc Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Aix-en-Provence. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET