Appartement 4 pièces - Balcon 81 m²

Quartier SAINT JOSEPH / MITTELHARTH Rue St Léon RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Un Appartement 4 pièces d'environs 81 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 4 appartements composé de: - Une entrée/couloir desservant les pièces de l'appartement - Une cuisine non aménagée - Un séjour double avec accès au balcon - 2 chambres - Une salle de bain - Toilette séparé Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude) Fenêtres PVC double vitrage Le bien est complété par une cave Le bien est soumis au statut de la copropriété récemment créée : 4 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 N° Adème: 2568E2505273L Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : Prix de vente hors honoraires : 138 500 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 6900 € TTC (4.98%) Référence Mandat: 199/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]