Locaux commerciaux + habitation - 355 m2

Ensemble immobilier de caractère Local commercial + Appartement T3 350 m2 Hyper centre-ville
Rare à la vente !
Situé en hyper centre-ville, au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, services et transports accessibles à pied), cet ensemble immobilier d'environ 350 m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien se compose de :

Un vaste local commercial d'environ 267 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
Un appartement T3 de 83 m2, lumineux et confortable, idéal comme résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif.

Cet ensemble conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent alliant activité professionnelle et habitation.
Les points forts

Emplacement premium en hyper centre-ville.
Ensemble immobilier de 350 m2.
Appartement T3 de 83 m2.
Nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.
Fort potentiel d'investissement.
Toutes les commodités à proximité immédiate.

Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent potentiel pour concrétiser vos projets professionnels ou patrimoniaux.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.