Nice Libération 4 pièces 110m2

En plein cœur du quartier très prisé de la Libération, découvrez cet appartement traversant de 110 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété très bien tenue dont la façade a été récemment ravalée. Une situation idéale, à deux pas du marché et de toute la vie de quartier. Le bien réussit l’équilibre parfait entre l’âme de l’ancien, avec sa belle hauteur sous plafond et ses tomettes au sol, et des prestations contemporaines de qualité. L’aménagement est idéalement pensé pour la vie de famille : l'entrée donne directement sur un grand séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale. Pour faciliter votre organisation au quotidien, un cellier attenant fait office de buanderie. Côté ouest, l'espace nuit offre trois chambres bien agencées avec rangements intégrés. Cet espace se complète par une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que par un WC séparé. L’appartement est en parfait état général et dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. C'est une opportunité idéale pour s'installer durablement dans l'un des secteurs les plus dynamiques et agréables de Nice, profitant d'un cadre de vie recherché au quotidien. Les transports, les commerces de proximité, les écoles et les animations locales se trouvent à quelques minutes à pied seulement de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires charges vendeurs Charges annuelles 2000€ Taxe Foncière 1392€ Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr