Maison 138 m² à Saint-Pair-Sur-Mer

Laissez-vous séduire par cette villa idéalement située en front de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 142 m², cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol avec garage ainsi qu'un agréable terrain d'environ 757 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial au bord de la mer. Une opportunité rare pour profiter d'un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau, à quelques minutes des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 025 368 RCP MCE001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.