SAINT-RAPHAEL : Grand T2 + Terrasse et parking sous-sol

EXCLUSIVITÉ : Idéal Investisseur à Saint-Raphaël ! Une résidence récente et une rentabilité immédiate. Découvrez ce vaste appartement 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée construite en 2016. Le gros plus ? Vous rentabilisez immédiatement votre investissement ! Les Atouts de l'Appartement : Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. Extérieur privilégié : Une belle terrasse spacieuse et totalement sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Côté nuit & confort : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Praticité : Vendu avec sa place de parking privée en sous-sol (un véritable luxe dans le secteur). Profil Investissement : Statut : Bien vendu loué (gestion sereine assurée par FONCIA, locataire déjà en place). Revenu locatif : 813 € / mois (charges comprises). Construction 2016 : Normes récentes, excellente isolation... Ne laissez pas passer ce placement clé en main. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller : Home staging virtuel généré par IA Contactez Florian TRUFFE au O612312036 L'agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l'Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 60km, c'est le pôle économique, touristique et culturel de l'Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.