NICE - RIMIEZ - 3 pièces 56m2

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
EXCLUSIVITE:
Situé à Nice, avenue de la Marne dans le secteur de Rimiez, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,70m2.
Au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 6m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave en sous-sol.
Ce bien bénéficie de nombreux placards intégrés, du double vitrage et autres éléments de confort.
En exposition Est et au calme, il se situe à proximité de:
- Arrêt de bus lignes 18 et 36 à 20m
- Entrée d'autoroute à 7 min
- Ecoles primaires et collèges à 2 min en voiture
Charges mensuelles de 197€ incluant chauffage et eau froide
Taxe foncière de 1 494€
Un garage fermé est également disponible en sus du prix affiché.
Honoraires de 5 900€ fixes à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes des Châteaux

Your real estate agency des Châteaux presents:
Located in Nice, on Avenue de la Marne in the Rimiez area: a 3-room apartment with a floor area of 56.70 m2.
Situated on the 2nd floor of a building with an elevator, the layout includes an entrance hall with a closet, a living room opening onto a 6 m2 balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a basement storage unit.
The property features ample built-in storage, double glazing, and other comfort amenities.
Quiet and east-facing, it is located close to:
- Bus stops (lines 18 and 36) just 20 meters away
- Highway access (7 minutes away)
- Primary and middle schools (2 minutes away by car)
Monthly service charges: €197 (includes heating and cold water)
Property tax: €1,494
A private garage is also available for an additional cost.
Fixed agency fee of €5,900 payable by the seller.