Immeuble 947m² à châtel-guyon

A VENDRE, L'agence du Lac à COURNON D'AUVERGNE a le plaisir de vous proposer cet hôtel de caractère ( mur + fond ). Situé dans la charmante station thermale de Châtel-Guyon, reconnue pour son dynamisme touristique et son attractivité, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la ville et un environnement calme et paisible. Rénové récemment, l'établissement offre des prestations de qualité. L'hôtel dispose de 38 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative avec WC, garantissant un excellent niveau de confort pour la clientèle. Certaines ont également un extérieur. La partie restauration permet d'accueillir jusqu'à 150 couverts en salle ainsi que 90 couverts en terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation aussi bien pour une clientèle touristique que locale. Sa terrasse bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur Châtel-Guyon. L'établissement est entièrement accessible grâce à un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, ainsi qu'à un ascenseur extérieur permettant un accès PMR à la terrasse. Cette affaire représente une belle opportunité de développement dans une commune réputée pour son activité thermale, son tourisme et la qualité de son cadre de vie. À noter : la vente est réalisée sans reprise de personnel, offrant au futur exploitant une totale liberté dans l'organisation et la constitution de son équipe. Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Bilans et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".