Commerce 2560 m² à Saint-Etienne

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Competences Immo, Bâtiment en monopropriété en R+1, à Saint-Etienne, de 2560m2 sur un terrain de 4538m2, situé dans la zone recherchée du Technopole, proximité transports en commun et commerces, composé de : - Au RDC : une première partie de 288 m² : local commercial avec vitrines, refait à neuf : show-room 188 m² + réserve 100 m² Une seconde partie de 844 m² : Dépôt / Atelier + 1 annexe 70 m² avec une hauteur d'environ 6,5 mètres Une troisième cellule de 651m2 : Bureaux loués à un centre de formation avec une fraction de 411 m² en RDC + une fraction de 240 m² au 1er étage loué par un bail 3/6/9 ans, depuis le 16/06/2025 - loyer 99 600 euros/HT/HC/an Une quatrième cellule de 104 m² : local à aménager - Au 1er Etage : une première partie de 383 m² : bureaux entièrement refaits à neuf (Faux plafond, sol thermoplastique, cloisons amovibles, climatisation réversible, cuisine équipée, et sanitaires) Une seconde partie de 290 m² : Bureaux à rénover Côté extérieur : on retrouve 40 emplacements de parkings Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier