Appartement 31m² à étampes

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité cet appartement de type F2 en duplex, entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété sans charges. Idéalement situé à Étampes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, ainsi que de la gare RER C et de la gare TER permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en seulement 35 minutes. Situé au coeur de la cour de la copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores de la rue. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau ouverte comprenant une douche et un lavabo. Le bien bénéficie d'un classement énergétique D. Vous apprécierez sa rénovation complète, son calme, sa terrasse privative et l'absence de charges de copropriété, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Clotilde WYON au [Coordonnées masquées], sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr