à Lasbordes

Situé au cœur du charmant village de Lasbordes, dans l'Aude, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé en location meublée.Idéalement localisé, Lasbordes bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A61, axe stratégique reliant Toulouse à Narbonne. La ville de Castelnaudary est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant à la fois proximité des commodités, bassin d'emploi et attractivité locative.L'immeuble se compose de 3 appartements meublés, allant du studio au T1 bis, pour une surface totale d'environ 80 m². Certains logements disposent d'une sortie, un véritable avantage pour le confort des locataires et la valorisation du bien.La location meublée permet d'optimiser la rentabilité grâce à des loyers plus élevés et une fiscalité avantageuse, tout en répondant à une demande locative croissante dans les secteurs calmes et bien desservis.Investir à Lasbordes, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, recherché pour sa tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication et des services.Ce bien offre une bonne rentabilité, avec un potentiel locatif attractif et sécurisé, idéal pour un investissement pérenne.