Maison Familiale 3 chambres avec combles aménageables -Terrain de 853 m2

Liberkeys vous propose une maison familiale de 98 m2 située à Saint-Aubin-de-Locquenay, aux portes des Alpes Mancelles et de Fresnay-Sur-Sarthe. Idéale pour un premier achat ou un projet familial , elle vous accueillera dans un cadre de vie calme et verdoyant . Construite en 1980, cette maison offre des volumes agréables et lumineux ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles, permettant de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec salon et séjour. - Une cuisine indépendante. - Trois chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant Implantée sur un terrain clos et arboré de 853 m2, cette maison offre un agréable jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un grand garage au sous sol complète ce bien et offre un vaste espace de rangement ou d'atelier . Les plus : - Aux portes des Alpes Mancelles et de Fresnay-sur-Sarthe . - Secteur résidentiel calme en impasse . - Belle pièce de vie de 36 m2 . - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement . - Terrain clos et arboré de 853 m2 - Grand garage - Systèmes de chauffage neufs: Radiateurs à fluide caloporteur et Insert à bois de 2025 - DPE : D GES : B - Volets roulants solaires neufs (2025 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 649 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Libre immédiatement . Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Liberkeys pour discuter du bien: Francisco Godinho Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 384 230 157 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission % de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : DOM33676. Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.