Maison 117 m² à Saint-Bauzille-De-Putois

ARE Immo vous propose : Maison familiale de type 6, offrant 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m², idéalement située à Saint-Bauzille-de-Putois (34190). Au rez-de-chaussée, venez découvrir : une cuisine équipée avec son bel îlot central, ouverte sur un espace bureau et un salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition avec vue imprenable sur la célèbre grotte des Demoiselles, un accès direct à une terrasse couverte d'environ 20 m² donnant sur un jardin intimiste face à une zone naturelle non constructible une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, un vaste garage attenant de 36 m² avec espace buanderie. À l'étage : quatre chambres spacieuses, dont trois équipées de dressings, une salle de bains avec une douche supplémentaire, un second WC indépendant. Prestations de confort : climatisation réversible dans chaque pièce (sauf une chambre du 1er étage) chauffage au fioul, adoucisseur d'eau, portail électrique. Ce bien rare séduit par son confort moderne, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - [Coordonnées masquées] - Vanessa FROIDEVAUX ou téléphone - [Coordonnées masquées] - Marion TIZI Agents Commerciaux - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)