Maison 127 m² à Saint-Bauzille-De-Putois

Maison d'une surface de 127,54 m² sur une parcelle de terrain de 355 m² située au calme. Accessible grâce à un escalier extérieur, venez découvrir cette maison construite en 2013 et très bien entretenue. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² très actuelle et lumineuse avec son poele à bois, sa cuisine de type US semi-équipée, un wc indépendant avec lave mains, une suite parentale avec un dressing dans la chambre et une salle de douche attenante + wc. De plus sur ce niveau, une buanderie située au dos du garage avec un évier et accessible depuis la pièce de vie. Au 1er étage, un dégagement avec placards de rangement donne accès à deux belles chambres avec placards et une salle de bain commune + wc. En extérieur la maison bénéficie d'une place de stationnement et d'un grand garage (ou rentre un camping car) - Une piscine à coque au chlore d'environ 6 X 3 mètres construite en 2020 - Une grande terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique et une très belle vue dégagée sur les Grottes des Demoiselles. - Un grand vide sanitaire faisant office de cave / remise avec belle hauteur sous plafond. Ce bien comporte pour votre confort une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol (plancher chauffant/rafraichissant) et 11 panneaux photovoltaiques. Classe énergie : B Classe climat : A Estimation des couts annuels en énergie (2021) entre 1090 € et 1540 €. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au [Coordonnées masquées] - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)