Maison 96 m² à Causse-De-La-Selle

Aux amoureux de la nature, venez décourvir cette maison construite en 1999 d'une surface habitable de 96,63 m² + véranda d'environ 24 m² attenante à la pièce de vie. Cette maison se situe au coeur d'un très beau terrain de 16932 m² sans aucun vis à vis et au calme dans le petit hameau du Vialaret au Causse de la Selle. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande véranda attenante à la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. En extérieur : un double garage dont l'un avec portail électrique et un petit chalet en bois à rénover, le tout sur un beau terrain plat et arboré. Les atouts de ce bien :  - maison de plain pied - climatisatioon réversible gainable posée en 2024 (sauf sur la chambre avec baie vitrée) - portail électrique  - visiophone - double entrée voiture - calme absolu sans être complètement isolé A visiter sans tarder Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au [Coordonnées masquées] - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)