Commerce 150 m² à vendre à Chateauroux (36000)

Reprenez une adresse incontournable de la gastronomie castelroussine Certaines maisons ne se présentent plus : elles se transmettent. Le restaurant La Cheminée figure parmi les établissements de référence de Châteauroux. Reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil et son atmosphère chaleureuse, cette enseigne bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, constituée au fil des années. Idéalement implanté sur un axe passant de Châteauroux, l'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un environnement favorable à une activité pérenne. Un établissement prêt à exploiter et encore à développer Entièrement opérationnel, le restaurant est cédé avec un outil de travail de grande qualité : Salle de restauration élégante et conviviale. 65 couverts par services (midi & soir du jeudi au dimanche) Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue. Matériel en excellent état. Agencement soigné, sans investissement à prévoir. Clientèle régulière composée de particuliers, de professionnels et d'une clientèle de passage. Forte notoriété locale. Le repreneur pourra poursuivre l'exploitation dans la continuité ou développer son propre concept tout en s'appuyant sur la renommée de cette adresse. Un véritable potentiel de croissance Au-delà de son activité actuelle, l'établissement offre de nombreuses perspectives de développement : organisation d'événements privés et professionnels : développement de la vente à emporter et de la livraison : privatisation pour réceptions et séminaires : optimisation des amplitudes d'ouverture selon le projet du repreneur. Une opportunité rare Les établissements de cette qualité, bénéficiant d'une telle réputation et d'un emplacement stratégique, sont rarement proposés à la vente. Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté souhaitant renforcer son implantation qu'à un entrepreneur ambitieux désireux d'acquérir une enseigne reconnue offrant un fort potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. Loyer 972€/M+150€/M de charges (foncier) Bilans, bail commercial et informations financières communiqués après premier échange et engagement de confidentialité. Une opportunité unique de devenir le propriétaire d'une adresse emblématique de Châteauroux et d'écrire le prochain chapitre de son histoire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, merci de me contacter.Ce bien vous est présenté par Anthony Felder - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.