Authentique mas cévenole en pierre avec gîte, terrain plat et 2,5 ha de forêt à 15 min d'Anduze

Exclusivité Nestenn ? Authentique mas cévenol en pierre avec gîte, terrain plat et forêt privée à 15 minutes d'Anduze Au coeur des Cévennes, dans un petit hameau, découvrez ce magnifique mas cévenol en pierre, une propriété rare où règnent calme, authenticité et nature. Parfaitement entretenue, cette demeure de caractère développe environ 188 m² habitables (230 m² utiles) et offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir. Les matériaux anciens ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. La maison propose une belle cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres, dont une suite parentale, un agréable salon-bibliothèque en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 5 000 m², un atout particulièrement recherché dans les Cévennes. Piscinable et facile à aménager, il se prête aussi bien à un jardin paysager qu'à un verger, un potager ou un véritable espace de détente. La propriété comprend également 2,5 hectares de bois et de forêt privée, parfaits pour les amoureux de nature, la culture d'arbres fruitiers, la production de bois de chauffage ou tout simplement le plaisir de posséder un vaste domaine préservé. Autre avantage : un gîte de deux chambres, facilement dissociable de l'habitation principale, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière dans une région très recherchée. Située à seulement 15 minutes d'Anduze et de Lasalle, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de famille, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet touristique au coeur des Cévennes. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)