Maison 184 m² à Hergnies

Longère de charme à HERGNIES ! L'agence LABEL IMMO vous propose cette longère individuelle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière de plus de 60 m², où les poutres apparentes, la cheminée et les voûtes pleines de caractère confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous profiterez également d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture...) et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une agréable terrasse avec cuisine d'été, une piscine et un long jardin vous permettront de partager de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Un véritable plus ! La maison est équipée d'un puits alimentant les WC, la machine à laver, la piscine ainsi que la douche d'été, un équipement pratique permettant de réaliser de belles économies d'eau au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de la frontière belge, cette propriété de caractère réunit tous les atouts pour accueillir votre nouvelle vie. Envie de découvrir tout son charme ? Contactez-moi dès maintenant : Manon BERDOU au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Manon BERDOU Agent commercial (Entreprise individuelle)