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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.40 % (30) LE GRAU DU ROI Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 108 342 euros Surface : 37.09 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 622 € Loyer Mensuel : 481.83 Périodicité des paiements : Semestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 10 300 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Sowell Depuis sa création en 1985, le groupe n’a cessé de se développer par l’acquisition d’hôtels et de résidences, tous dans des emplacements premium.