Appartement 35 m² à Agde

Seulement chez IMMOVANCE ! Sur la commune d'Agde, à deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², terrasse comprise. Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010, composée de seulement trois étages, cet appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts : Résidence de 2010 venu avec une place de parking Appartement entièrement climatisé Belle terrasse d'environ 16 m² (incluse dans la surface annoncée) Rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir À deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)