Charonne - Appartement 3 Pièces 48,5 m²

Dans le secteur Charonne, rue d’Avron, découvrez ce bien de 48,5 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1850. Entièrement rénové, il se distingue par une configuration rare : deux lots distincts, aujourd’hui organisés en un deux-pièces et un studio indépendants, reliés par un sas d’entrée commun. Cette organisation offre une vraie souplesse d’usage, notamment pour un projet de colocation, un investissement locatif ou une occupation avec espace indépendant. Le deux-pièces se compose actuellement de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Le studio dispose quant à lui de sa propre pièce principale, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble permet ainsi de conserver deux espaces autonomes, tout en offrant la possibilité de repenser les volumes. Selon les besoins, les deux chambres principales peuvent notamment être réunies afin de créer un vaste séjour et retrouver une distribution plus classique. Situé dans un immeuble ancien au charme préservé, le bien bénéficie d’un environnement agréable, au cœur d’un quartier vivant de l’Est parisien. À proximité des commerces, cafés, restaurants et transports, cette adresse profite de l’atmosphère conviviale des secteurs Charonne, Réunion et Nation. Un bien rénové, modulable et particulièrement intéressant par sa composition en deux lots distincts, offrant plusieurs possibilités d’usage dans un secteur apprécié du 20ème arrondissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre – DELANGE Immobilier.