Maison de caractère d'environ 169 m2 avec piscine

Dans un hameau paisible, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans être isolé.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 26 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, un salon-séjour lumineux de 39 m2 avec plafond cathédrale et mezzanine, une chambre avec point d'eau et accès à la terrasse exposée sud, une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant avec un volet roulant électrique.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, des WC et une vaste mezzanine de 25 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre.
Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur neuve (2025), d'un chauffe-eau remplacé en 2025, de menuiseries bois en double vitrage, de la fibre optique et d'une piscine de 11 x 5 m (liner récent, skimmers remplacés en 2024, pompe révisée). Terrain d'environ 2 300 m2 agrémenté d'un charmant pigeonnier.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment la remise en état de la cheminée (devis en cours), laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
Une maison chaleureuse et familiale qui séduira par sa luminosité, ses volumes, ses deux terrasses et son environnement recherché.
Taxe foncière : 1 300 €.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité.


Erika DUMAS EI
Mandataire immobilier IMOCONSEIL
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial