Commerce 130 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Saint-Malo – Proximité gare Plateau de bureaux de 130 m² situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage mixte. Le bien se compose de 7 pièces aux beaux volumes, lumineux grâce à son exposition sud-est, avec sanitaires, salle d'attente et espaces de rangement. Libre d'occupation, conforme ERP et PMR, en bon état général. 4 places de stationnement (1 privative, 3 communes). Idéal professions libérales ou activités tertiaires, possibilité de transformer en habitation. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.