Appartement 40m² à vitrolles

ERA Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2025, à Vitrolles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et un cadre de vie calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence dispose d'un portail électrique et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Son emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles, les espaces verts et les équipements sportifs, notamment la piscine municipale située à seulement 500 mètres, facilement accessibles. En excellent état, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.