Maison avec gîte indépendant, piscine et vue majeure sur la forêt de Saou

Maison de caractère avec gîte indépendant, piscine et vue majeure sur la forêt de Saou
Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité de la majestueuse forêt de Saôu, découvrez cette charmante propriété construite dans les années 1980, implantée sur un terrain d'environ 2 185 m2.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'accueil touristique grâce à son gîte indépendant.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :

Entrée sur un séjour lumineux de 27 m2.
vaste salon de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois Stûv 30.
Cuisine familiale de 14 m2.
Suite parentale de 28 m2 avec grande salle d'eau privative de 7 m2.
Salle d'eau indépendante de 5,2 m2.
WC séparé.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses de 16 m2 chacune.

Les combles offrent également un espace de stockage complémentaire.
Le gîte indépendant
Parfait pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis :

Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour de 30 m2.
Salle d'eau de 3,5 m2.
Chambre mansardée en mezzanine de 8,5 m2.

Une cuisine traiteur de 27 m2 complète l'ensemble, la surface est affectable à un agrandissement du gite très facilement
Confort et prestations

Chauffage central au gaz avec cuve enterrée.
Chaudière récente.
Climatisation réversible dans la partie gîte.
Radiateurs alimentés par le réseau d'eau de la chaudière.
Production d'eau chaude au gaz.

La maison bénéficie d'une isolation écologique performante : (DPE : C)
Extérieurs
Profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 185 m2 avec :

Plusieurs terrasses, expositions variées.
Piscine de 3,75 x 7 m (traitement au chlore).
Abri piscine escamotable en polycarbonate.
Local technique intégré dans un bâtiment annexe servant également d'espace atelier/stockage et d'abri à vélos.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte, chambres d'hôtes ...