Aix en Provence Quartier Brunet - T1 de 30.69m2 avec stationnement et jardin privatif

L’agence R IMMO vous propose à la vente,
Ce charmant appartement T1 de 30,69 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d’une terrasse de 5,29 m2 et d’un jardin privatif d’environ 30 m2.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, cet appartement profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À noter que l’appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire conformément à la réglementation en vigueur.
L’appartement se compose :
• D’une agréable pièce de vie donnant directement sur le jardin
• D’une cuisine aménagée et fonctionnelle
• D’une salle de bain avec WC
• D’une terrasse de 5,29 m2 prolongée par un jardin privatif d’environ 30 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
• D’une place de stationnement extérieure privative
Son agencement optimisé, son espace extérieur et sa proximité avec le centre-ville d’Aix-en-Provence en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Une opportunité à découvrir rapidement.
DPE : B / GES : A
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence R IMMO au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Prix de vente FAI : 199 000 €
Dont 10 000 € d’honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles de copropriété : 900 €
Taxe foncière : 750 €