Appartement 91 m² à Illzach

Appartement 4 pièces de 92 m² situé à ILLZACH à proximité des champs, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1982. Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investisseur, ce bien se compose : d'une entrée avec rangements et cellier, un spacieux salon/ salle à manger très lumineux d'envions 30m² (possibilité de 3ème chambre) avec accès au balcon, une cuisine équipée récente donnant sur la loggia, deux belles chambres de 12.91 m² et 11.12m², une salle de bains comprenant baignoire et meuble vasque ainsi qu'un wc séparé. Caractéristiques clés : Surface : 91.89 m² Annexe : Une cave et une place de parking Accès rapide aux transports en communs Localisation : Rue des Carrières Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Marion Unterfinger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990035115