Appartement 52 m² à Sainte-Anne

Découvrez cet appartement T3 de 52.06 m² avec vue mer, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre salon et vos chambres, et laissez-vous bercer par le doux murmure des vagues. Cet appartement, en parfait état, comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le stationnement extérieur est assuré, et vous pourrez profiter de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 420 021 RCP sérénis assurances N° ACI28706