Coup de cœur – Maison de village authentique avec terrasse unique à Puissalicon

Un charme unique au cœur du village Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située dans le cadre recherché et animé de Puissalicon. Offrant une surface habitable de 57 m², ce bien atypique et chaleureux est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme maison secondaire. Une distribution fonctionnelle et pleine de caractère, elle n'attend plus que vous ! Une distribution sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée (potentiel praticité) : Une entrée de 24 m² ultra-pratique, idéale pour servir de garage à vélos ou motos, ainsi qu'une grande cave de 23 m² (un espace parfait pour du stockage, un atelier ou à aménager selon vos envies). Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au 1er étage (l'espace de vie l'extérieur) : Un atout majeur avec une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, équipée d'un authentique four à pizza ! L'endroit idéal pour des soirées mémorables en famille ou entre amis, baignées par le soleil du Sud. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie rustique de 28 m² comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et un coin cuisine. L'alliance du carrelage et du bois apporte un cachet fou à cet espace. Au 2ème étage (le coin nuit) : Un WC indépendant avec évier et une grande mezzanine mansardée de 27 m², offrant un espace nuit intimiste et cocooning sous les poutres apparentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.