Appartement

(85800) Saint Gilles Croix De Vie IMMO RESEAU Appartement contemporain idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement moderne d'une surface de 62,08 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine et confort. Agencement et prestations : Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Coin nuit : Deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour votre intimité. Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle accompagnée d'un WC séparé. Accessibilité, sécurité et stationnement : L'immeuble est entièrement aux normes handicapés (PMR), incluant l'accès à la résidence, l'ascenseur et les couloirs. L'appartement est également conçu selon ces normes pour une accessibilité totale. Pour votre sérénité, la résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, et vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, fermée et sécurisée. Bénéficiant de finitions contemporaines et de larges ouvertures garantissant une luminosité optimale, cet appartement est situé dans un environnement calme à proximité des commodités et du littoral vendéen. Profitez d'une résidence aux excellentes performances énergétiques alliant calme et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface CARREZ : 62.08 m² Prix de vente 285000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : B GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 285 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40043) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : B GES : A