Studio Centre Ville St GERMAIN-EN-LAYE

EXCLUSIVITE - Opportunité A SAISIR pour locatif avec travaux - chambre de service libre à la location - la rénovation créera du déficit foncier Surface 11,62 m² carrez + mezzanine 4,73 m² emplacement calme sur jardin (et non sur rue) Localisation idéale pour du locatif - Centre ville - 11 mn à pied de la gare RER A et 6 mn de la place du Marché RdC - DPE C /168 - Chauffage / ECS collectif par réseau urbain de chaleur ****** un 2ème studio identique également disponible ****** Coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard compris entre 130 et 230 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Co-propriété de 37 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - n° 931 198 618 au R.S.A.C. Versailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/07/2026 par Philippe Bourgeois [Coordonnées masquées], RSAC 931198618 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles