Chevreul/Blancarde - Grand T3 70m2 + Cave

Idéalement situé entre les 5 Avenues et Saint Barnabé à proximité du Lycée Chevreul, ce grand 3 pièces de 70m2 prend place au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, exposé plein sud, lumineux et sans vis à vis. La partie nuit propose 1 grande chambre de près de 20m2 très conviviale avec sa cheminée d'époque, ainsi q'une deuxième chambre de 9m2 et une troisième pièce pouvant faire office au choix de bureau/dressing, ou d'espace de rangement. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m ouvre les espaces. Il est équipé de la climatisation réversible dans toute les pièces, de fenêtres en double vitrage et de volets roulant. Cet appartement très fonctionnel permet plusieurs solutions d'aménagement selon les projets .Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour réaliser un investissement de qualité compte tenu de son emplacement proche des transports et de nombreuses commodités. Vendu avec une cave Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.