Centre ville studio a vendre

CENTRE VILLE, Résidence LE BALZAC, studio de 21.34m2 à vendre au 2ème étage (avec ascenseur).
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 15m2, et une salle d'eau wc.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'appartement.
Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique - DPE C!!!
Charges; 128€/mois (appartement + parking)
Taxe foncière: 617€
Potentiel locatif appartement: entre 630€ et 660€ hors charges/mois
Potentiel locatif parking: 50€/mois
Soit une rentabilité entre 8.87% et 9.26%!!
Gare RER D et commerces à proximité direct