Maison 198 m² à Willer

À découvrir, cette maison individuelle de 198 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 902 m², dont 1 300 m² (13 ares) sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Un bien à fort potentiel Cette propriété (DPE : E), séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Le terrain constructible permet également d'envisager la construction de deux maisons individuelles. Composition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et couloirs Salon de 18,88 m² Salle à manger de 11,58 m² Cuisine de 13,51 m² Une pièce de 14,45 m² pouvant servir de chambre ou de bureau avec placards muraux Salle de bains WC indépendant Dégagements 1er étage : Trois chambres de 19,98 m², 14,84 m² et 12,25 m² Une cuisine Un salon Une grande pièce de 27,75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement WC indépendant Couloir dégagements et escalier avec accès au grenier Sous-sol complet : Deux garages Atelier Chaufferie Grande grange attenante à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, logements, etc.). Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou familles souhaitant réaliser un projet immobilier avec un important potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Votre contact: Blandine Tel: +33 [Coordonnées masquées] Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 8830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b[Coordonnées masquées]. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l'agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Premi...