T3 3eme etage - 38 rue diderot

38 RUE DIDEROT GRENOBLE Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 74,45m2, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble idéalement placé. L'appartement se compose de : -Une pièce de vie de 22,8 m2 -Une cuisine [indépendante de 8,7m2 -2 chambres de 16,3m2 et 12,6m2 -Une salle de bain -WC séparé -Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité avec une exposition EST/OUEST -Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. -Balcon -Cave -Double vitrage PVC Idéal résidence principale, ou investissement locatif. Le ravalement de la façade sera pris en charge et effectué par le vendeur ainsi que la remis en peinture des parties communes. Situé à proximité immédiate : 3 min à pied d'une école primaire, 5 min à pied du Tram B, 7 min en tram de la gare, 7 min à vélo de la Presqu'île, ligne C5 à proximité, Proche de Grenoble École de Management, accès direct universités via Tram B, Piste cyclable au pied de l'immeuble, accès rapide autoroute, proximité salles de spectacles et espaces culturels. Un emplacement recherché, à la fois pratique et dynamique. Immeuble en cours de mise en copropriété, pas de charges courantes pour le moment. Visite vidéo : https://youtu.be/ic_Rq1US_n8 Contact : Owen Bonnal-Boyle, [Coordonnées masquées] o7 72 30 59 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr