Maison 230 m² à Saint-Barthelemy

STARK Immobilier, vous pésente cette Magnifique Bâtisse à ne pas manquer sur la Jolie commune de Saint-Barthélemy. Sur 39 ares. ? Propriété d'Exception - Bâtisse d'Avant 1900 Rénovée avec Élégance et Prestige Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le passé et le présent, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une demeure unique, cette bâtisse saura captiver vos sens. Contactez-nous pour explorer cette propriété et laissez-vous séduire par son charme inégalé. 1 - DESCRIPTIF Détaillé : Découvrez le charme intemporel de cette résidence d'exception, une ancienne bâtisse datant d'avant 1900 qui a été méticuleusement rénovée dans les années 80 avec des matériaux nobles, conférant à cette demeure une atmosphère unique de raffinement. Disposition Intérieure : Véranda spacieuse, baignée de lumière, servant d'entrée élégante. Cuisine indépendante de 19m², offrant un espace convivial pour la préparation de délicieux repas. Boudoir intime avec cheminée de 23 m², parfait pour des moments de détente. Salon chaleureux de 18 m², idéal pour recevoir vos convives. Salle à manger généreuse de 23 m², propice aux rassemblements familiaux. Couloir desservant une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m², un toilette indépendant et une petite buanderie. Étage : Grande mezzanine de 19 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. Trois chambres spacieuses de 23 à 35 m², chacune avec son caractère distinct. Bureau de 8 m², idéal pour le travail à domicile. Salle d'eau avec toilette de 8 m², ajoutant une touche de modernité. Partie grenier aménageable, offrant des perspectives d'expansion. Espaces Extérieurs : Terrain de plus de 35 ares, offrant intimité et espace. Dépendance, ancienne étable transformée en garage de plus de 150 m², équipé d'une porte motorisée. Terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Cour arrière et avant, fusionnant harmonieusement avec le paysage. Possibilité d'acquérir plus de terrain en sus (environ 50 ares supplémentaires). 2 - CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage centrale au fioul + Cheminée dans le salon - Menuiseries extérieures en Bois Double Vitrage et volets roulants manuel ou électrique - Électricité - Assainissement relié au tout à l'égout * Résultat des Diagnostics Immobiliers : - Date de réalisation des diagnostics : 19-05-2021 - DPE = Vierge - GES = Vierge 3 - LES PLUS (en plus de ce qui est sus-cité) : - Maison idéale pour famille nombreuse avec animaux - Dans un village calme et dynamique proche de toutes commodités - Son potentiel - Beaux matériaux de qualités Conso. Energétique : 271 kWh/m2.an (E) Emissions GES : 40 kgCO/m2.an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 3 984 à 5 390 € Montant du bien 249 000 € frais d'agence inclus. Pour tout renseignement pour programmer une visite. Valérie au [Coordonnées masquées] A bientôt chez STARK IMMOBILIER R.S.A.C : 519 575 529 Tribunal de Belfort Référence : SCH-65244-VL Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3984.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce...