Local commercial Thaon Les Vosges

Au coeur de Raon-l'Étape, sur la Place de la Libération, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier à usage commercial offrant un potentiel de développement remarquable. Anciennement exploité en magasin de meubles, cet immeuble développe une surface totale d'environ 3 700 m², répartie sur trois niveaux, et se prête à une grande diversité de projets. Dès le rez-de-chaussée, une vaste vitrine assure une excellente visibilité et constitue l'entrée principale du bâtiment. Ce niveau se compose de généreux espaces ouverts, organisés autour d'un large escalier central, complétés par plusieurs zones cloisonnées pouvant accueillir par exemple des espaces de stockage. Vous y retrouverez un monte-charge. Les premier et deuxième étages dévoilent d'impressionnants plateaux aux volumes généreux, offrant une grande liberté d'aménagement. Ces espaces lumineux et largement ouverts permettent d'envisager de multiples configurations, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale, tertiaire, logistique ou encore d'un projet de réhabilitation. Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Raon-l'Étape, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable. Une rénovation d'ensemble permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Grâce à ses volumes hors normes, sa configuration et son emplacement stratégique, il représente une opportunité unique pour concrétiser de nombreux projets, et notamment d'envergure. Surface totale : 3785 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, inscrit au RCS de Nancy : Nathan NICOLAS o6.51.76.80.22 [Coordonnées masquées] N° RSAC : 2025AC00120 Alentours IMMO 30 Bd de Scarpone 54000 Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nathan NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .