Maison de plain-pied à vendre – Saint-Jean-d'Angély (17400) – Jardin, garage et centre-ville à pied

À seulement quelques minutes à pied du cœur de ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une parcelle d'environ 380 m², avec jardin et garage. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est quasi entièrement de plain-pied. Seules deux marches permettent d'accéder à la cuisine et à la salle d'eau. Elle se compose de : une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : rénovation de la salle d'eau, remplacement des huisseries (actuellement en simple vitrage avec survitrage) porte d'entrée en bois. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts Maison quasi de plain-pied (2 marches seulement pour accéder à la cuisine et à la salle d'eau). Environ 95 m² habitables. Terrain d'environ 380 m². Jardin et garage. 3 chambres. Centre-ville accessible à pied. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir sur Saint-Jean-d'Angély ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670