à Melun

Local commercial à vendre emplacement stratégique à Melun !Idéalement situé dans une rue attractive de Melun proche du centre-ville, ce local commercial de 58,44 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour développer votre activité.Le bien se compose de deux espaces distincts :Une boutique accueillante, idéale pour capter le passage et recevoir votre clientèleUne arrière-boutique fonctionnelle, comprenant un WC ainsi qu'un espace cuisine / coin préparation, parfait pour le stockage ou une organisation professionnelle optimiséeÀ cela s'ajoutent des atouts rares :Accès à une cour à l'arrière, pratique pour les livraisons ou un espace complémentaireUne cave, offrant un espace de stockage.Grâce à son emplacement accessible, visible et dynamique, ce local conviendra à de nombreux projets : commerce de proximité, profession libérale, showroom ou activité de service.